Fuzulev eminevim gibi sirketlerden ev almak

Domestos' Alıntı:

Sistemin işleyişini emek vererek anlatmışsın hocam teşekkürler fakat; benim sorduğum soru o değildi...

Bu sistemler ile bankaların "neticede" farkı nedir?

Birisi evi alıp bana satıyor para kazanıyor, diğeri parayı alıp satıyor ve para kazanıyor... Neticede ben ev alıyorum birileri para kazanıyor... Ayrıca; bankaya da, bu sisteme de ben gidip müracaat ediyorum, ben ev almak istiyorum ama durumum müsait değil diye... Kimse bana zorla ev de satmıyor, para da vermiyor...

Ayrıca; bu sistem ile kirada oturan düşük gelirli birisinin ev alma ihtimali çok zayıf, ama bankaya müracaat ettiğinde aynı ay içerisinde kiradan kurtulup, kendi evinde oturarak borç ödemeye başlama ihtimali çok yüksek...

Genişletmek için tıkla ...

Bu sistemler ile bankaların "neticede" farkı nedir? demişsin zaten cevaplamıştım ama yine cevaplayayım...ARADAKİ FARK BRİNDE FAİZ VAR,DİĞERİNDE YOK... ben öyle anlıyorum...organizasyon ücreti ne dersen? orada çalışan kişilerin sigorta ve maaşalrı yatıyormuş..Ben de fazla bilmiyorum ama inşaALLAH gerek kalmaz..size de bize de.. az olsun,helalinden olsun,kira olsun gerekirse ama huzur olsun,hayırlı geçim olsun bence...

muallim1616' Alıntı:

Bu sistemler ile bankaların "neticede" farkı nedir? demişsin zaten cevaplamıştım ama yine cevaplayayım...ARADAKİ FARK BRİNDE FAİZ VAR,DİĞERİNDE YOK... ben öyle anlıyorum...organizasyon ücreti ne dersen? orada çalışan kişilerin sigorta ve maaşalrı yatıyormuş..Ben de fazla bilmiyorum ama inşaALLAH gerek kalmaz..size de bize de.. az olsun,helalinden olsun,kira olsun gerekirse ama huzur olsun,hayırlı geçim olsun bence...

Genişletmek için tıkla ...

Bana göre neticedeki durum; "birinde alınan paranın adı faiz, diğerinde organizasyon parası"

Benden çıkan para miktarı aynı olduktan sonra adının önemi "neticede" kalmıyor. Üstüne üstlük, kirada oturan sabit gelirli bir kişi, organizasyon ile ev alamıyor, banka ile alabiliyor... Banka da, yoldan geçenleri çevirip, "gel ben sana şu kadar para verip şu kadar faiz alıp ev satayım" demiyor... Aynı şekilde organizasyon şirketleri de demiyor...

Fakat, sabit ve dar gelirli bir kişinin bu sistem ile ev alması mümkün değilken, banka yoluyla alma imkanı çok yüksek oluyor.

Faiz haramdır evet... Bu noktada "zorlaştırmayın, kolaylaştırın" düsturundan yola çıkarak bankadan ev almak "bana göre" daha uygun duruyor... Diğer türlü zaten ev alabilme ihtimali dahi yok... Niyette ev almak varsa alabilme ihtimali bana göre banka ile oluyor, kusursuz bir müslüman olma yolunda ilerlemekse niyet orası ayrı tartışılır...

Cepte banka kartı dahi taşımamak gerekiyor. Maaşının bankaya yatmaması gerekiyor...

Ben daha önce en uygun konut kredisi araştırması yapıp Garanti BBVA'nın sunduğu konut kredisinden kredi çektim. İyi ki de çekmişim, yoksa nerde şimdi konut kredisi çekmek. Ama hesaplama araçlarından baktığım zaman şu an makul faiz oranları mevcut. Bankalardan kredi çekmek çok daha mantıklı geliyor bana.

konuyu hortlatmak istemedim ama bende araç düşünüyorum

Bende yarısı peşin ödemeli kesin tarihli araba düşünüyorum kuzen aldı 10 ay falan 55bin TL aylık taksit ödediler egea cross 1.6 otomatik almış 1200 1300 piyasası var bence gayet mantıklı ki benim elimde 800bin nakit var onu baştan verip tesla model y düşünüyorum

KingOfShadow' Alıntı:

Bende yarısı peşin ödemeli kesin tarihli araba düşünüyorum kuzen aldı 10 ay falan 55bin TL aylık taksit ödediler egea cross 1.6 otomatik almış 1200 1300 piyasası var bence gayet mantıklı ki benim elimde 800bin nakit var onu baştan verip tesla model y düşünüyorum

Genişletmek için tıkla ...

Önden ne kadar çok ödeme yaparsan organizasyon ücretin yüksek çıkar.
Kesin tarih organizasyon ücretini olabilecek en düşüğe ayarla elde kalan parayla ( yatırım, faiz vb) işlemlerle parayı çalıştır.
Yanılmıyorsam 5. Aydan önce kimseye ödeme yapılmıyorlar hesabına ona göre yap.

Sota' Alıntı:

Önden ne kadar çok ödeme yaparsan organizasyon ücretin yüksek çıkar.
Kesin tarih organizasyon ücretini olabilecek en düşüğe ayarla elde kalan parayla ( yatırım, faiz vb) işlemlerle parayı çalıştır.
Yanılmıyorsam 5. Aydan önce kimseye ödeme yapılmıyorlar hesabına ona göre yap.

Genişletmek için tıkla ...

Gidip konuşmak lazım ama organizasyon ücretleri banka faizini yanında devede kulak kalıyor banka 1 milyon 1.2 milyon faiz alıyor konut kredisi faiz oranıyla hesaplı bu arada bu kadar taşıt kredisi verilmiyor faizi de bu kadar düşük değil